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同在一个区域内，小区该如何挑选呢？

2021-10-13 18:08:00来源：财讯网  

同一个区域几家楼盘，这样的话我们怎么选择，怎么样才能选到最优质的、性价比最高的？

只要你买房就一定能用得上，哪怕你不买房，你已经买过了，你都应该知道你自己住的这个小区比人家的小区到底怎么样，应该重点关注哪一点？这是我们每个人这一生都应该是必学的一项技能。

第一，看品牌

一个开发商在一个城市要有已交付的经典项目。而且物业口碑和二手房的升值都很好。买他的新楼盘肯定错不了，新区这个城市呢，在全国也不知名的开发商一定是幸福。更重要的是，当地国字头的开发商最好不行，他们不管品质，他老板都是铁饭碗，没什么追求。

第二，看路。

小区靠快速路的，包括高架路肯定不行，24小时都是噩梦。靠主干道的最好也不要选城市主干道，最好也不要选临路的这个漏洞。不要走楼下会有噪音之怒。

第三，看物业收费。

我们的物业收费都是要经过相关部门来核准的，没实力的物业，他想收你的钱都收不到，连门都没有以后，这个房子的增值以及流通。Ps:有很多人巴不得物业收费越少越好，实际上这是对房子的理解不深。

第四，看小区内部景观。

小区建造花的钱刻盘反映出小区的品质。儿童游乐区你看似都有，但是树种、品质以及石材都是有区别的。如果你看不懂，就记住一点，整个面积小品数量及时，才越多越好。更多一线城市小区房价查询：广州小区、天津小区、上海小区、深圳小区、成都小区、杭州小区、武汉小区、西安小区、苏州小区、南京小区、郑州小区、长沙小区、东莞小区、沈阳小区、青岛小区、合肥小区、佛山小区。

第五，看小区设计关系。

与你居住相关的设计其实就三个，第一，人车分流现在基本上都实现了，这才能保证小区内部不被干扰。第二，双大堂，很多人会发现开车地下回家比走一楼单元门要多得多，所以地下社会的入户大堂是极其重要的，重点关注地下车库入户大堂的层高。和装修标准。这是豪宅品质的一个重要的问题。第三，里面95%的小区都是真石漆和涂料，如果有人舍得宝贝搞成石材或铝板买，它就是这个小区。

第六，人车分流。

和我们的居住呢是直接挂钩的小区的话一定要人车分流。这个人车分流一定不能少。

第七，人口流入和公共资源。

要看这个小区所在的区域有没有优质的产业，不断吸纳的是高新人才，有没有好的教育、医疗、交通、公共资源集中度高不高，能不能让高薪的人才愿意安家在这里。这才是最重要的。

很多人买房只是买了个自己喜欢或自己买得起的而已。以上几点是我们每个人这一生都应该是必学的一项买房技能。

 

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责任编辑：hnmd003

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